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目录1

第一章 投资项目评估概述1

第一节 可行性研究与项目评估1

第二节 投资项目评估的原则和要求17

第三节 投资项目评估的程序23

第二章 投资项目建设必要性评估27

第一节 投资项目建设必要性评估的意义和内容27

第二节 市场调查30

第三节 市场预测36

第四节 竞争力分析与投资战略选择61

第五节 投资项目建设规模分析66

第三章 生产建设条件评估76

第一节 资源条件评估76

第二节 厂址选择评估85

第三节 交通运输与同步建设条件评估95

第四节 环境保护评估98

第四章 投资项目技术评估105

第一节 投资项目技术评估概述105

第二节 生产工艺评估110

第三节 设备评估114

第四节 软技术转让评估119

第五节 总平面布置和建筑工程方案评估125

第五章 财务基础数据评估131

第一节 财务基础数据评估概述131

第二节 项目寿命期与固定资产折旧评估135

第三节 总投资估算与资金筹措方案评估141

第四节 成本费用评估152

第五节 销售收入、税金和利润评估163

第六节 现金流量计算170

第一节 财务效益评估概述172

第六章 财务效益评估172

第二节 财务效益静态分析176

第三节 资金时间价值的换算184

第四节 财务效益动态分析188

第五节 财务外汇效果分析192

第七章 国民经济效益评估197

第一节 国民经济效益评估概述197

第二节 国民经济评估的费用与效益203

第三节 国民经济效益评估的价格调整209

第四节 国民经济效益评估指标228

第一节 投资项目社会评估概述232

第八章 投资项目社会评估232

第二节 投资项目社会评估的内容、价格与权数240

第三节 投资项目社会评估指标244

第九章 不确定性分析254

第一节 不确定性分析概述254

第二节 盈亏平衡分析258

第三节 敏感性分析266

第四节 概率分析272

第一节 投资项目总评估278

第十章 投资项目总评估与评估报告278

第二节 投资项目总评估报告285

第十一章 改扩建项目评估289

第一节 改扩建项目评估概述289

第二节 改扩建项目效益费用的确定293

第三节 扩建企业资信评估300

第四节 改扩建项目经济评估307

第十二章 利用外资项目评估321

第一节 利用外资项目评估的意义321

第二节 补偿贸易项目评估322

第三节 中外合营项目评估334

第十三章 房地产项目评估344

第一节 开展房地产项目评估的必要性344

第二节 房地产项目建设必要性与可行性评估347

第三节 房地产项目费用、效益的计量与评估354

第四节 房地产项目财务效益评估357

第五节 房地产项目国民经济效益评估与总评估370

第十四章 公共事业投资项目评估375

第一节 公共事业投资项目评估概述375

第二节 公共事业投资项目成本效益的确定379

第三节 公共事业投资项目评估方法387

第十五章 投资项目后评估393

第一节 投资项目后评估概述393

第二节 投资项目前期工作后评估402

第三节 投资项目实施后评估406

第四节 工艺技术和生产条件后评估409

第五节 投资项目运营后评估413

第六节 投资项目经济后评估418

第七节 投资项目社会效益后评估426