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第1篇　资产评估学基本理论3

第1章　绪论3

1.1 资产评估的产生和发展3

1.2　资产评估的概念及其特点7

1.3　资产评估的主体与客体14

1.4　资产评估的价值类型和评估目的18

1.5　资产评估的假设与原则21

1.6　资产评估的依据与程序24

练习题27

第2章　资产评估的基本方法29

2.1　市场法29

2.2　收益法35

2.3　成本法39

2.4　评估方法的选择49

练习题51

第2篇　资产评估学实务55

第3章　机器设备评估55

3.1　机器设备评估概述55

3.2　机器设备评估的成本法62

3.3　机器设备评估的市场法78

3.4　机器设备评估的收益法82

3.5　机器设备评估案例分析——成本法83

练习题87

第4章　房地产评估90

4.1　房地产评估概述90

4.2　房地产评估的成本法98

4.3　房地产评估的市场法107

4.4　房地产评估的收益法115

4.5　房地产评估的假设开发法121

4.6　在建工程评估125

4.7　房地产评估案例分析127

练习题130

第5章　无形资产评估133

5.1　无形资产评估概述133

5.2　无形资产评估方法140

5.3　专利权和非专利技术的评估149

5.4　商标权和著作权的评估158

5.5　商誉的评估163

5.6　无形资产评估案例分析——商标权的评估167

练习题170

第6章　金融资产评估172

6.1　金融资产评估概述172

6.2　债券评估174

6.3　股票评估177

6.4　其他长期性资产的评估182

6.5　金融资产评估案例分析——债券的评估184

练习题184

第7章　流动资产评估187

7.1　流动资产评估概述187

7.2　实物类流动资产的评估191

7.3　货币类流动资产与债权类流动资产的评估201

7.4　流动资产评估案例分析206

练习题208

第8章　资源资产评估211

8.1 资源资产评估概述211

8.2　森林资源资产评估214

8.3　矿产资源资产评估227

练习题235

第9章　企业价值评估237

9.1　企业价值评估概述237

9.2　企业价值评估的加和法247

9.3　企业价值评估的收益法251

9.4　企业价值评估的市场法260

9.5　企业价值评估结论的相互检验263

9.6　企业价值评估的案例分析——收益法264

练习题266

第10章　资产评估报告268

10.1　资产评估报告概述268

10.2　资产评估报告的基本内容和编制270

10.3　资产评估报告的作用及应用275

练习题287

练习题参考答案289

附录A　1元复利终值、现值表和1元年金终值、现值表297

参考文献306