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第一章 融资租赁行业发展及审判概况2

第一节 我国融资租赁行业发展及对策2

一、融资租赁行业发展概况2

（一）行业发展2

（二）交易方式5

（三）监管模式7

二、行业发展中存在的问题8

（一）行业管理方面的问题8

（二）租赁公司自身的问题12

三、行业持续健康发展建议15

（一）外部发展环境的改善15

（二）租赁公司的自我完善20

第二节 融资租赁案件审理及司法应对24

一、融资租赁案件审理概况24

（一）案件概况24

（二）审理情况26

（三）案件特点31

二、审判实践中存在的问题38

三、融资租赁案件审判应对46

第三节 融资租赁司法实践与立法建议51

一、立法历程及现状52

（一）国际立法趋势52

（二）我国立法历程52

（三）专门立法呼吁54

二、司法实践及经验57

三、立法完善及建议58

第二章 融资租赁合同的性质62

第一节 租赁物性质对合同定性之影响62

一、监管视角下的租赁物范围63

二、司法视角下的租赁物范围65

（一）司法与行政的衔接65

（二）租赁物的法律特征66

（三）司法认可的租赁物68

（四）司法不认可的租赁物71

（五）尚存争议的租赁物73

第二节 租赁物价值对合同定性之影响80

一、租赁物价值的高低80

（一）低值高估81

（二）高值低估81

二、租赁物价值的评判83

（一）租赁物价值的内涵83

（二）租赁物价值之审查84

第三节 租金构成对合同定性之影响86

一、租金及租金构成86

（一）等额年金支付87

（二）等额本金支付87

二、租金对合同性质之影响88

第四节 权利义务对合同定性之影响89

一、权利对合同性质之影响89

（一）出租人的所有权90

（二）承租人的占有使用权96

（三）承租人的留购权96

二、义务对合同性质之影响99

（一）出租人未履行出资义务100

（二）出租人瑕疵交付租赁物104

第五节 名实不符的情形及法律后果109

一、名不符实的几种情形110

（一）名为融资租赁，实为借贷的情形110

（二）名为融资租赁，实为投资的情形111

（三）名为融资租赁，实为买卖的情形111

二、按借款合同处理112

（一）融资租赁合同与借款合同之区别112

（二）按借款合同处理规则113

（三）按企业间借贷处理116

三、按合作合同处理124

四、按分期付款买卖合同处理129

（一）融资租赁合同与分期付款买卖合同之区别129

（二）按分期付款买卖合同处理规则131

第三章 融资租赁合同的效力136

第一节 合同效力概述136

一、合同成立与生效136

二、合同效力的分类137

三、合同的有效要件138

四、效力性强制性规定148

第二节 融资租赁合同效力问题153

一、融资租赁合同的生效153

（一）独立生效说154

（二）交付生效说154

（三）区分生效说155

二、通谋虚伪合同的法律效力156

（一）司法解释的争议与立场156

（二）《民法总则》第146条的含义158

（三）名实不符合同效力的审视159

三、《合同法》第52条规定的无效情形160

四、不构成融资租赁法律关系时合同的效力162

第三节 几种特殊情形下的合同效力问题165

一、公司超越经营范围签订的合同165

二、法定代表人或工作人员越权订立的合同171

三、因无权处分签订的合同177

四、批准、登记对合同效力的影响179

第四节 担保合同的效力问题182

一、担保合同的效力与免责情形183

（一）关于担保合同的成立问题183

（二）特殊单位签订的担保合同185

（三）保证责任豁免的两种情形185

（四）抵押、质押合同效力规定187

二、主合同无效、被撤销、被解除时担保合同的效力193

（一）主合同无效或被撤销时，担保合同无效193

（二）主合同被解除，担保合同效力不受影响194

三、主合同不构成融资租赁法律关系时担保合同的效力194

四、公司内部程序对担保合同效力的影响197

五、保证人配偶的保证责任问题208

（一）保证人配偶签字的情形208

（二）保证人配偶的债务承担208

六、独立担保的法律效力问题213

第五节 合同无效或被撤销的法律后果215

一、合同的全部无效与部分无效215

（一）部分无效的影响216

（二）格式条款无效的情形216

（三）解决争议方法条款的效力217

二、融资租赁合同无效的法律后果218

三、担保合同无效的情形及责任承担221

第四章 融资租赁合同的履行224

第一节 融资租赁相关合同的义务224

一、合同义务概述224

二、融资租赁合同义务226

（一）出租人义务226

（二）承租人义务231

三、回购担保合同义务233

四、买卖合同义务234

第二节 融资租赁合同履行抗辩权237

一、合同履行抗辩权基本概念237

二、融资租赁合同中的抗辩权238

（一）租赁物未交付、存在质量问题或毁损灭失238

（二）出租人未尽到协助义务导致承租人索赔失败240

（三）出租人干预承租人选择租赁物及出卖人241

（四）出租人无正当理由干扰承租人使用租赁物241

（五）融资租赁合同起租日与租金支付的关系243

三、回购担保合同中的抗辩权244

（一）回购担保合同的性质244

（二）回购条件是否成就249

（三）出租人怠于通知的后果254

（四）回购价款的确定256

第三节 融资租赁合同的债务抵销259

一、合同抵销制度概述259

（一）法定抵销259

（二）约定抵销263

二、保证金的抵扣264

（一）保证金的类型265

（二）保证金能否抵扣融资本金265

（三）保证金的处理思路268

三、首付款与首付租金的抵扣271

（一）首付款271

（二）首付租金272

四、手续费等相关费用的抵扣273

第四节 融资租赁合同相关费用抵销284

一、咨询服务费抵销284

二、保证金抵扣288

第五章 融资租赁合同的违约及救济296

第一节 违约责任基本制度296

一、违约责任基本概念296

二、归责原则与免责事由298

（一）归责原则298

（二）免责事由299

（三）免责条款302

三、违约形态及责任形式304

（一）违约形态304

（二）责任形式306

第二节 违约金相关问题307

一、违约金制度概述307

（一）违约金及其成立307

（二）违约金的种类及功能308

（三）违约金及其他救济方式311

二、违约金请求权基础312

（一）合同没有约定，当事人能否主张312

（二）合同有约定，合同解除后能否主张313

三、违约金的计算方式315

（一）违约金起止日的确定315

（二）违约金的计算公式317

四、违约金的调整规则318

（一）违约金的释明318

（二）违约金的调整方式320

（三）违约金高低的证明责任326

第三节 融资租赁合同违约救济方式329

一、承租人违约时出租人的救济329

（一）承租人违反主合同义务329

（二）承租人违反附随义务333

二、出租人违约时承租人的救济334

（一）出租人违反主合同义务334

（二）出租人违反附随义务334

三、出卖人违约时承租人的救济336

（一）出租人向出卖人索赔336

（二）承租人向出卖人索赔337

第六章 融资租赁合同的解除341

第一节 合同解除基本制度341

一、合同解除概述341

二、合同解除权的产生与消灭342

（一）合同解除权的产生342

（二）合同解除权的归属346

（三）合同解除权的消灭346

三、合同解除的类型与方式347

（一）合同解除的类型347

（二）合同解除的方式349

四、合同解除的效力与后果356

（一）合同解除的效力356

（二）合同解除的后果357

第二节 融资租赁合同解除效力359

一、融资租赁合同解除之限制359

（一）中途不可解约性359

（二）瑕疵担保免责361

（三）风险负担规则362

二、融资租赁合同的解除规则363

（一）非经补救合同不得解除363

（二）合同解除后果的释明365

（三）风险负担规则与合同解除的竞合365

（四）合同解除日的确定367

三、融资租赁合同的解除后果371

第三节 融资租赁合同解除条件373

一、融资租赁合同解除权归属374

（一）可归责于出租人或承租人的原因374

（二）非可归责于出租人或承租人的原因375

二、出租人和承租人均可解约379

（一）法定解除379

（二）约定解除382

（三）协议解除382

三、出租人或承租人单方解约382

（一）出租人可解约情形383

（二）承租人可解约情形385

第四节 破产程序中的合同解除权386

一、破产管理人合同挑拣履行权386

（一）合同解除与租赁物取回386

（二）破产管理人的解除权387

（三）《企业破产法》第18条之适用387

（四）合同“均未履行完毕”的认定389

二、破产管理人合同解除权之争议390

三、承租人破产管理人解除权之限制394

第七章 融资租赁合同违约损害赔偿398

第一节 违约损害赔偿398

一、损害赔偿概论398

二、损害赔偿范围400

（一）直接损失与间接损失400

（二）可得利益损失的认定401

三、损害赔偿计算407

四、实现债权的费用408

（一）债务人承担律师费之争议410

（二）诉讼保全的担保费之争议415

第二节 融资租赁合同损害赔偿责任417

一、融资租赁合同损害赔偿原则417

（一）可得利益损害赔偿之情形418

（二）信赖利益损失赔偿之情形419

二、融资租赁合同损害赔偿范围420

（一）直接损失的认定420

（二）可得利益的界定422

三、融资租赁合同中违约金标准426

（一）逾期利息应计入违约金426

（二）判断违约金是否过高需要考量的因素427

（三）以逾期租金为基数，不宜超过年利率24％428

四、租赁物返还及价值的确定431

（一）损害赔偿与租赁物返还431

（二）租赁物价值的确定方式434

（三）依据合同约定确定残值442

第三节 融资租赁合同损失补偿责任444

一、民事补偿责任概论445

二、融资租赁合同补偿责任构成要件446

三、融资租赁合同补偿责任的范围448

（一）以租赁物价值为限448

（二）以合同解除时为准449

（三）租赁物归属之影响450

第八章 融资租赁合同加速到期452

第一节 租金加速到期问题概述452

一、租金加速到期的法律性质452

（一）合同债务提前到期之情形452

（二）租金加速到期与继续履行453

二、租金加速到期之认定455

（一）合同继续履行的构成要件455

（二）租金加速到期的构成要件456

三、租金加速到期与其他救济方式458

（一）租金加速到期与合同解除459

（二）租金加速到期与损害赔偿459

（三）租金加速到期与违约金459

第二节 租金加速到期的经济分析460

一、出租人收益率的财务分析460

（一）内部收益率的数学公式461

（二）内部收益率的计算演示464

二、期限利益丧失的法律分析467

（一）期限利益的法律含义467

（二）期限利益丧失的法律性质467

（三）期限利益丧失条款的效力468

（四）期限利益丧失条款的限制470

三、期限利益丧失的经济分析471

（一）期限利益的货币价值471

（二）货币价值的数学模型472

第三节 租金加速到期的损害赔偿477

一、损害赔偿的范围477

（一）加速到期日的确定477

（二）损害赔偿范围的确定480

（三）与合同解除损害赔偿之异同481

二、实践中出租人诉请的三种方案484

（一）方案一：不主张提前到期租金的违约金484

（二）方案二：从宣布提前到期日次日开始按合同约定标准计算485

（三）方案三：违约金起算日和计算标准仍遵照合同约定485

三、履行利益的限制：方案四的提出486

（一）履行利益限制的基础486

（二）方案四：扣减承租人丧失的期限利益对应的货币价值488

第四节 出租人诉请方案选择与司法应对488

一、禁止双重惩罚原则及其实践488

二、四种诉请方案的优缺点评析491

三、出租人诉请方案之司法应对500

（一）四种诉请方案的司法实践500

（二）合同解除中双重惩罚问题500

（三）法院司法应对与调整方式502

第九章 融资租赁合同物权纠纷505

第一节 融资租赁物纠纷成因与类型505

一、租赁物权属冲突原因及类型505

（一）出租人所有权与第三人所有权的冲突506

（二）出租人所有权与第三人担保物权的冲突507

（三）出租人所有权与设立为抵押权人的冲突507

二、租赁物权属纠纷的诉讼类型510

三、租赁物损害他人的侵权之诉512

第二节 融资租赁合同中的善意取得514

一、司法沿革中的价值取向变动514

二、第三人善意取得的构成要件515

三、注意义务的主要内容与范围519

（一）注意义务的来源519

（二）第三人查询义务521

（三）注意义务的范围526

四、售后回租中出租人的善意取得527

（一）共有财产的善意取得528

（二）抵押财产的善意取得529

（三）所有权保留的善意取得532

（四）一物多融的权利冲突533

第三节 融资租赁合同中出租人的取回权534

一、取回权的基础及法律性质534

二、取回权的行使条件及情形535

（一）取回权行使之条件535

（二）租赁物取回之情形539

三、出租人行使取回权的方式539

（一）自力取回540

（二）公力取回541

四、破产程序中出租人取回权542

（一）破产法中取回权的类型543

（二）一般取回权的法律特征543

（三）行使取回权的举证责任544

第四节 融资租赁物权纠纷典型案例546

一、所有权确认之诉546

二、租赁物侵权之诉548

三、出租人执行异议之诉549

四、第三人善意取得之诉552

（一）第三人构成善意取得552

（二）出租人不构成善意取得563

第十章 融资租赁诉讼证明责任570

第一节 证据与证明力570

一、证据种类570

（一）证人证言571

（二）视听资料574

（三）电子数据575

二、证据证明力576

（一）证明力确认规则576

（二）证明力比较规则577

三、证明标准578

（一）一般规则：高度盖然性证明标准578

（二）特殊情形：提高或降低证明标准580

第二节 举证与证明责任581

一、举证时限581

（一）举证期限的计算582

（二）举证期限的变更584

（三）举证期限的确定586

（四）逾期举证的后果586

二、证据交换589

三、举证责任591

（一）举证证明责任591

（二）举证责任分配592

（三）抗辩、否认与反诉596

第三节 出租人证明责任598

一、债权纠纷中的证明责任599

（一）出租人提供的证据种类599

（二）与租赁物交付相关证据599

（三）通知类证据的证明效力600

（四）损害赔偿相关证明责任602

二、物权纠纷中的证明责任603

（一）善意取得的证明责任604

（二）增值税发票的证明力606

（三）不构成抵押权的善意取得案例610

第四节 承租人证明责任615

一、出租人违约的证明责任615

（一）出租人干预承租人对租赁物的选择615

（二）出租人妨碍承租人占有使用租赁物616

（三）出租人妨碍承租人索赔或怠于索赔617

二、出卖人违约的证明责任624

（一）租赁物不符合约定的证明责任624

（二）承租人损害赔偿相关证明责任625

（三）承租人行使索赔权的证明责任626

主要参考资料628

后记633